La formación sostiene que los 88 municipios del Archipiélago cumplen al menos uno de los criterios para ser declarados zonas tensionadas en materia de vivienda.

El precio de la vivienda en La Oliva pasó de 1.810 euros por metro cuadrado en 2020 a 3.020 euros en 2025, un incremento del 66,85 %, según los datos recogidos en el informe «Zonas tensionadas en Canarias: análisis y requisitos», presentado por Drago Canarias.

El estudio, elaborado por el Bloque de Análisis Territorial y Sostenibilidad de la formación, examina la situación de los 88 municipios canarios y concluye que todos cumplen al menos uno de los requisitos contemplados para la declaración de zona tensionada.

Según explica Drago Canarias, el trabajo utiliza estadísticas del Instituto Nacional de Estadística, del Instituto Canario de Estadística y del Consejo General del Notariado para contrastar la evolución del mercado y el esfuerzo económico de los hogares con los criterios de la normativa estatal.

42 municipios cumplen ambos criterios, según el estudio

El informe analiza dos indicadores: el peso del coste de la vivienda y los gastos básicos sobre la renta de los hogares, y el incremento de los precios de compra o alquiler respecto a la evolución del IPC.

Para el primero, toma como referencia un esfuerzo económico superior al 30 % de la renta media. Para el segundo, sitúa el umbral de crecimiento de precios aplicable al periodo analizado en Canarias en el 25,3 % durante cinco años.

De acuerdo con sus resultados, 42 municipios cumplen ambos criterios y los otros 46 cumplen uno de ellos. La formación considera que estos datos justifican impulsar la declaración de zonas tensionadas en todo el Archipiélago.

La Oliva y Teguise, entre los incrementos destacados

Además del aumento registrado en La Oliva, el informe destaca el caso de Teguise, en Lanzarote, donde el precio por metro cuadrado pasó de 1.813 a 3.009 euros entre 2020 y 2025, una subida del 65,97 %.

En Tenerife, La Matanza de Acentejo alcanzó un incremento del 99,35 %, mientras que Ingenio registró un 59,75 % en Gran Canaria. En las capitales, el estudio recoge aumentos del 67,5 % en Santa Cruz de Tenerife y del 30,23 % en Las Palmas de Gran Canaria.

La formación señala que los precios por metro cuadrado utilizados proceden del Consejo General del Notariado y corresponden a operaciones formalizadas.

Drago reclama medidas a las instituciones

La portavoz nacional de Drago Canarias, Carmen Peña, defendió que «Canarias entera debería ser declarada zona tensionada» y reclamó a las instituciones que avancen en la aplicación de este instrumento ante las dificultades de acceso a la vivienda.

Peña también destacó el trabajo voluntario de las personas de la formación que participaron en el análisis.

Las conclusiones corresponden al informe presentado por Drago Canarias y no suponen que los municipios hayan sido declarados oficialmente zonas tensionadas.