La empresa promotora se compromete a corregir las rentas aplicadas fuera de los límites legales tras la intervención del Instituto Canario de la Vivienda
Puerto del Rosario, 7 de mayo de 2025
El Gobierno de Canarias, a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), ha intervenido para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de alquiler de vivienda protegida en las 56 viviendas del Edificio Pelayo, en Puerto del Rosario. Estas viviendas, de titularidad privada pero acogidas al Plan Canario de Vivienda 2020-2025, estaban sujetas a una renta máxima regulada que, según denuncias vecinales, había sido superada por la empresa promotora.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha informado en comisión parlamentaria que la renta máxima aplicable debe ajustarse al Decreto 24/2020, vigente en el momento de la calificación de la promoción (21 de febrero de 2023), y no a normativas posteriores como pretendía la promotora.
Encuentro con vecinos y rectificación de las rentas
Tras las reclamaciones recibidas por parte de los arrendatarios, el ICAVI celebró el pasado 14 de abril un encuentro con ambas partes para explicar la normativa aplicable. En dicha reunión se aclararon aspectos clave como los índices de actualización de la renta:
- Contratos anteriores al 26 de mayo de 2023: se actualizan según el IPC.
- Contratos posteriores: deben actualizarse conforme al nuevo Índice de Referencia del Ministerio, de acuerdo con la Ley estatal por el derecho a la vivienda.
Como resultado, la empresa promotora se ha comprometido a anular las subidas de renta aplicadas indebidamente, ajustándose a la normativa.
Rodríguez ha destacado que “aunque estas viviendas no son públicas, están sometidas a control público en cuanto a las condiciones de acceso y renta máxima permitida”, añadiendo que, si se acredita algún incumplimiento, se iniciarán los expedientes sancionadores correspondientes.
Nuevas promociones y rehabilitaciones en Fuerteventura
El ICAVI continúa impulsando proyectos en Fuerteventura. A través del programa 6 de ayuda a la construcción en alquiler social, se prevé la ejecución de:
- 28 viviendas en la calle El Bernegal
- 47 en la calle Don Quijote (Puerto del Rosario)
- 77 en La Oliva
- 24 en Rosa Vila
Estas actuaciones contarán con una aportación del Cabildo de Fuerteventura de 1.683.598 euros. Además, mediante el programa 1 de rehabilitación de barrios, se intervendrá en:
- 50 viviendas en el barrio de Fabelo
- 40 en La Oliva
- 10 en el Valle de Santa Inés
En total, Canarias dispondrá de 28,67 millones de euros para actuaciones en construcción (26,4 millones) y rehabilitación (2,27 millones), cofinanciadas por el Estado y la UE a través de los fondos Next Generation.
Una estrategia integral: +VICAN
Todas estas actuaciones se enmarcan en la estrategia +VICAN, destinada a dar una respuesta integral a la emergencia habitacional en Canarias. El objetivo es garantizar el acceso a una vivienda digna, sostenible y adaptada a las necesidades actuales, priorizando a los colectivos más vulnerables y fomentando un desarrollo territorial equilibrado.
