El Ejecutivo autonómico simplifica plazos sin eliminar garantías para facilitar el acceso a la vivienda y reforzar la colaboración con los ayuntamientos

Santa Cruz de Tenerife, 22 de abril de 2025

El Gobierno de Canarias ha aprobado un nuevo Decreto Ley que permitirá agilizar los trámites para la concesión de licencias urbanísticas, con el objetivo de facilitar la construcción de viviendas en las islas. Esta medida, presentada por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, busca aliviar los cuellos de botella administrativos que encarecen los precios y ralentizan los proyectos de vivienda protegida.

Durante su comparecencia en comisión parlamentaria, Rodríguez explicó que este nuevo marco normativo no pretende suplantar las competencias municipales, sino ofrecer herramientas de apoyo a aquellos ayuntamientos que, por falta de medios técnicos, no pueden gestionar con agilidad los procedimientos. “Lo que estamos haciendo es colaborar con los ayuntamientos, no sustituirlos. Queremos apoyar, no imponer”, afirmó.

El consejero recordó que en algunos municipios del Archipiélago, los trámites para obtener una licencia pueden demorarse hasta dos años, pese a que el plazo legal es de tres meses. Esa demora puede suponer un sobrecoste de entre 5.000 y 9.000 euros por vivienda, lo que repercute directamente en el precio final para las familias. “La propia FECAM ha reconocido estas dificultades y ha respaldado esta medida como un mecanismo necesario y útil”, apuntó Rodríguez.

Más herramientas que nunca contra la emergencia habitacional

El nuevo decreto se enmarca en una estrategia más amplia desplegada por el Ejecutivo regional para hacer frente a la emergencia habitacional, que afecta a Canarias al igual que al resto del Estado y a muchas regiones de Europa.

Rodríguez aseguró que el actual Gobierno “ha puesto en marcha más mecanismos e instrumentos que ningún otro anterior”, incluyendo la implantación de modelos probados en otras comunidades y la introducción en Canarias de figuras innovadoras como la vivienda asequible incentivada.

“No se trata de buscar culpables, sino de poner soluciones reales sobre la mesa, y eso es lo que estamos haciendo”, señaló el consejero.

Movilización total del suelo público

Durante su intervención, el titular de Vivienda quiso además destacar que actualmente “no hay ni un solo suelo en manos del Instituto Canario de la Vivienda que esté paralizado”. Todos los terrenos públicos disponibles se encuentran en construcción o en fase de proyecto.

Una diferencia sustancial, dijo, con respecto a gobiernos anteriores, donde muchas parcelas quedaban inactivas durante años. La activación de todo el suelo disponible permitirá acelerar la construcción de nuevas viviendas y ampliar el parque público de manera efectiva.